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- 都更危老重建案量2020年突破千件，未來修正都更條例力促中高樓層危老屋重建
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署表示，2020年在中央及各地方政府合作攜手下，於推動都市更新及危老重建，不論是申請數(shù)或核準(zhǔn)數(shù)都創(chuàng)下新高。此外，營建署也務(wù)實檢討危老條例時程獎勵屆期及執(zhí)行課題，於2020年5月完成危老條例修法公布。
營建署強(qiáng)調(diào)，推動都市更新及危老重建是政府重大政策，未來將持續(xù)辦理相關(guān)政策宣導(dǎo)及補(bǔ)助、督導(dǎo)國家住都中心擴(kuò)大都市更新能量，另內(nèi)政部也針對高層樓建築物進(jìn)行檢討都市更新條例，已於2020年12月28日送請立法院審議修訂。
2020年案量3倍成長，時程屆期修法檢討?yīng)剟铐椖?
內(nèi)政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，重建計畫申請案量在2018年累計申請案數(shù)計136案，2019年累計申請案數(shù)計569案，又因應(yīng)時程獎勵屆期及務(wù)實考量土地利用規(guī)劃課題，於2020年5月6日完成修正第3、6、8條，以鬆綁鄰地合併面積限制；調(diào)整時程獎勵為逐年遞減及新增規(guī)模獎勵，擴(kuò)大重建效益誘因。在中央及各地方政府積極合作及政策宣導(dǎo)下，2020年底累計申請案數(shù)達(dá)1,646案，危老申請案年度成長量約達(dá)3倍。
積極修正都市更新作業(yè)手冊，協(xié)助推動公辦民辦都市更新案
內(nèi)政部於2019年1月30日修正公布「都市更新條例」，除於同年7月完成相關(guān)子法之修正外，2020年並配合修訂都市更新相關(guān)作業(yè)手冊(網(wǎng)址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/download/9)，供各界實務(wù)執(zhí)行之參考並持續(xù)補(bǔ)助民間辦理都市更新重建、整建及維護(hù)。2020年度累計核定都市更新案計86案，相較過往平均每年核定都市更新案數(shù)計44案，執(zhí)行成效約成長1倍；另為加強(qiáng)政府主導(dǎo)都市更新量能，持續(xù)輔助及協(xié)助各機(jī)關(guān)辦理政府主導(dǎo)都市更新，至2020年底已協(xié)助28處先期規(guī)劃及46處辦理招商前置作業(yè)中。
此外，國家住都中心於2020年全力推動政府主導(dǎo)都市更新案亦有初步成果，其中「臺北市信義區(qū)兒童福利中心B1-1都市更新案」及「臺北市嘉興街都市更新案」等2案已完成簽約作業(yè)，「新北市中和區(qū)保二總隊基地都市更新案」及「新北市板橋區(qū)浮洲商業(yè)區(qū)都市更新案」亦分別辦理公開評選出資人及實施者招商作業(yè)中。
檢討都更條例，未來中高樓層都更有望，持續(xù)補(bǔ)助及輔導(dǎo)重建
鑒於過去震災(zāi)造成重大傷亡及財產(chǎn)損失者，多屬高樓層集合住宅耐震度不足所致，為避免此類事件再次發(fā)生及提升都市防救災(zāi)能力，因此內(nèi)政部於2020年9月再次啟動修法，修正都更條例第57、61、65條，強(qiáng)化危險建築物之處理，並提高容積獎勵，以加速容積管制前中高樓層建築物重建進(jìn)程，讓國人住得安心又安全。
內(nèi)政部營建署再次呼籲，考量各類型危險及老舊建築基地重建特性，民眾可依自身需求及整合情形選擇採危老條例或都更條例辦理重建。如有重建輔導(dǎo)需要或相關(guān)問題，歡迎到內(nèi)政部營建署都市更新入口網(wǎng)「危老專區(qū)」查詢下載相關(guān)資料(網(wǎng)址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/main/6)；也可電洽內(nèi)政部1996全國服務(wù)熱線、或各地方政府1999服務(wù)熱線，以提供必要諮詢服務(wù)。
營建署強(qiáng)調(diào)，推動都市更新及危老重建是政府重大政策，未來將持續(xù)辦理相關(guān)政策宣導(dǎo)及補(bǔ)助、督導(dǎo)國家住都中心擴(kuò)大都市更新能量，另內(nèi)政部也針對高層樓建築物進(jìn)行檢討都市更新條例，已於2020年12月28日送請立法院審議修訂。
2020年案量3倍成長，時程屆期修法檢討?yīng)剟铐椖?
內(nèi)政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，重建計畫申請案量在2018年累計申請案數(shù)計136案，2019年累計申請案數(shù)計569案，又因應(yīng)時程獎勵屆期及務(wù)實考量土地利用規(guī)劃課題，於2020年5月6日完成修正第3、6、8條，以鬆綁鄰地合併面積限制；調(diào)整時程獎勵為逐年遞減及新增規(guī)模獎勵，擴(kuò)大重建效益誘因。在中央及各地方政府積極合作及政策宣導(dǎo)下，2020年底累計申請案數(shù)達(dá)1,646案，危老申請案年度成長量約達(dá)3倍。
積極修正都市更新作業(yè)手冊，協(xié)助推動公辦民辦都市更新案
內(nèi)政部於2019年1月30日修正公布「都市更新條例」，除於同年7月完成相關(guān)子法之修正外，2020年並配合修訂都市更新相關(guān)作業(yè)手冊(網(wǎng)址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/download/9)，供各界實務(wù)執(zhí)行之參考並持續(xù)補(bǔ)助民間辦理都市更新重建、整建及維護(hù)。2020年度累計核定都市更新案計86案，相較過往平均每年核定都市更新案數(shù)計44案，執(zhí)行成效約成長1倍；另為加強(qiáng)政府主導(dǎo)都市更新量能，持續(xù)輔助及協(xié)助各機(jī)關(guān)辦理政府主導(dǎo)都市更新，至2020年底已協(xié)助28處先期規(guī)劃及46處辦理招商前置作業(yè)中。
此外，國家住都中心於2020年全力推動政府主導(dǎo)都市更新案亦有初步成果，其中「臺北市信義區(qū)兒童福利中心B1-1都市更新案」及「臺北市嘉興街都市更新案」等2案已完成簽約作業(yè)，「新北市中和區(qū)保二總隊基地都市更新案」及「新北市板橋區(qū)浮洲商業(yè)區(qū)都市更新案」亦分別辦理公開評選出資人及實施者招商作業(yè)中。
檢討都更條例，未來中高樓層都更有望，持續(xù)補(bǔ)助及輔導(dǎo)重建
鑒於過去震災(zāi)造成重大傷亡及財產(chǎn)損失者，多屬高樓層集合住宅耐震度不足所致，為避免此類事件再次發(fā)生及提升都市防救災(zāi)能力，因此內(nèi)政部於2020年9月再次啟動修法，修正都更條例第57、61、65條，強(qiáng)化危險建築物之處理，並提高容積獎勵，以加速容積管制前中高樓層建築物重建進(jìn)程，讓國人住得安心又安全。
內(nèi)政部營建署再次呼籲，考量各類型危險及老舊建築基地重建特性，民眾可依自身需求及整合情形選擇採危老條例或都更條例辦理重建。如有重建輔導(dǎo)需要或相關(guān)問題，歡迎到內(nèi)政部營建署都市更新入口網(wǎng)「危老專區(qū)」查詢下載相關(guān)資料(網(wǎng)址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/main/6)；也可電洽內(nèi)政部1996全國服務(wù)熱線、或各地方政府1999服務(wù)熱線，以提供必要諮詢服務(wù)。
